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2024타경1859 | 대구광역시 동구 과학로13길 30, 305동 7층701호 (각산동,대구혁신엘에이치천년나무3단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1859 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2024 타경 1859 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 과학로13길 30, 305동 7층701호 (각산동,대구혁신엘에이치천년나무3단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
263,000,000 원 |
| 대지권 |
61.57㎡(18.63평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(100%)263,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.11㎡(25.44평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
153,598,764 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/20 |
263,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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과학로13길 30 |
26503.3 분의 61.5745 |
61.574㎡ (18.63평) |
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건물
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과학로13길 30 |
7층701호 (각산동,대구혁신엘에이치천년나무3단지) 철근콘크리트구조 |
84.11㎡ (25.44평) |
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대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 북측 인근에 위치하는 "대구혁신엘에이
치천년나무3단지 제305동 제7층 제701호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택
및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정
은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 철골경사지붕 17층건 중 제7층 제701호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미
만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공
공주택지구, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 혁신도시개발예정지구(변경중)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
256,329,032원 |
207,158,742원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
57건 |
290,266,667원 |
233,024,675원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
106건 |
282,492,453원 |
221,548,569원 |
78% |
1.3회 |
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