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2023타경108976 | 부산광역시 사상구 대동로 25, 7층701호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108976 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 5계 |
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| 2023 타경 108976 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 대동로 25, 7층701호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
205,000,000 원 |
| 대지권 |
36.86㎡(11.15평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(80%)164,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.62㎡(18.94평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
134,152,031 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/20 |
205,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
164,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대동로 25 |
914.0 분의 36.8581 |
36.858㎡ (11.15평) |
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건물
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대동로 25 |
7층701호 철근콘크리트구조 |
62.62㎡ (18.94평) |
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부산광역시 사상구 엄궁동 소재 ‘학진초등학교’ 서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 ‘학진초등학교’ 서측 인근에 위치하는
(현칭: 더스타빌) 7층 701호로서 주변은 저층형 공동주택 및 아파트단지, 근린생활시설,
소규모 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 7층 701호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있으며,
도시가스에 의한 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 남측으로 폭 약 3미터 내외의 현황도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 더스타빌임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
141,000,000원 |
130,000,000원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
135,000,000원 |
106,800,000원 |
79% |
2회 |
| 12개월 |
22건 |
100,045,455원 |
52,994,955원 |
50% |
3.8회 |
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