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2023타경61506 | 서울특별시 광진구 능동로34길 93, 지층101호 (능동,능동빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61506 (서울동부지방법원)입니다
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 서울동부지방법원 2계 |
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| 2023 타경 61506 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 광진구 능동로34길 93, 지층101호 (능동,능동빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
26.42㎡(7.99평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)180,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.17㎡(13.06평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,592,324 원 |
| 비고 |
건물 외벽상 `화명노블레스`임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
180,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.01.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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능동로34길 93 |
373.9 분의 26.42 |
26.419㎡ (7.99평) |
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건물
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능동로34길 93 |
지하층101호 (능동,능동빌리지) 철근콘크리트구조 |
43.17㎡ (13.06평) |
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서울특별시 광진구 능동 소재 지하철역 "군자역" 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 광진구 능동 소재 지하철역 "군자역" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제지층 제101호
사용승인일 : 2002-03-27
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 사용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.01.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
297,633,684원 |
207,279,054원 |
67% |
4.4회 |
| 6개월 |
38건 |
311,001,053원 |
252,247,666원 |
79% |
2.6회 |
| 12개월 |
52건 |
309,873,462원 |
250,308,277원 |
80% |
2.5회 |
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