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2023타경5823 | 서울특별시 노원구 공릉로58길 176, 101동 11층1104호 (하계동,우방아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5823 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 5823 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 노원구 공릉로58길 176, 101동 11층1104호 (하계동,우방아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
537,000,000 원 |
| 대지권 |
17.57㎡(5.31평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(100%)537,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.74㎡(18.07평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
161,164,423 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
537,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.12.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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공릉로58길 176 |
6873.4 분의 17.57 |
17.57㎡ (5.31평) |
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건물
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공릉로58길 176 |
11층1104호 (하계동,우방아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.74㎡ (18.07평) |
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서울특별시 노원구 하계동 소재 "대진고등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/평스라브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "대진고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 : 하계역)이 소재
하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 중 11층 1104호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약30미터, 남서측 및 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각 접
함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호
구역(2020-03-26), 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.12.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
631,740,000원 |
557,560,219원 |
88% |
1.1회 |
| 6개월 |
89건 |
623,404,494원 |
535,218,286원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
130건 |
644,707,692원 |
529,398,192원 |
82% |
1.5회 |
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