2023타경118736 | 서울특별시 중랑구 신내로14길 36, 203동 2층201호 (신내동,성우스타팰리스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경118736 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 1계
2023 타경 118736 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 중랑구 신내로14길 36, 203동 2층201호 (신내동,성우스타팰리스)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 323,000,000 원
대지권 33.31㎡(10.08평) 채무자 최OOO 최저가 (80%)258,400,000 원  
건물면적 52.32㎡(15.83평) 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 326,744,219 원 
비고 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/24 323,000,000원 유찰
2차 2024/10/29 258,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.12.19. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 신내로14길 36 977.0 분의 33.309 33.309㎡ (10.08평)
건물
 신내로14길 36 2층201호 (신내동,성우스타팰리스) 철근콘크리트구조 52.32㎡ (15.83평)
서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신내초등교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/가스보일러/방3/화장실2/주방1
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.12.19. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   주택도시보증공사가 2024. 4. 22.에 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(배당금이 임대차보증금보다 부족한 경우에도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 33건 314,667,273원 241,958,236원 77% 2.9회
6개월 47건 302,872,766원 241,196,208원 79% 2.6회
12개월 70건 297,277,071원 238,785,211원 81% 2.2회