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2024타경100343 | 서울특별시 노원구 공릉로 351, 1동 10층1009호 (하계동,한신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100343 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 100343 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 노원구 공릉로 351, 1동 10층1009호 (하계동,한신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
305,000,000 원 |
| 대지권 |
11.91㎡(3.60평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)305,000,000 원 |
| 건물면적 |
27.00㎡(8.17평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
218,494,431 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
305,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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공릉로 351 |
50993.7 분의 11.91 |
11.91㎡ (3.60평) |
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건물
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공릉로 351 |
10층1009호 (하계동,한신아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
27㎡ (8.17평) |
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서울특별시 노원구 하계동 소재 지하철 "하계역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 지하철 "하계역" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "하계역" 등이 소재
하고 있음.
3) 건물의 구조=집합건축물대장상 1988.10.29자로 사용승인을 득한 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 슬
래브지붕 15층 건물 내 10층 1009호로서,
외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감
창 호 : 새시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 남측 및 서측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 4차선 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17), 도로(2003-
09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위
탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
631,740,000원 |
557,560,219원 |
88% |
1.1회 |
| 6개월 |
89건 |
623,404,494원 |
535,218,286원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
130건 |
644,707,692원 |
529,398,192원 |
82% |
1.5회 |
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