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2024타경100428 | 서울특별시 강북구 오현로 180, 101동 9층902호 (번동,한솔솔파크아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100428 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 100428 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 오현로 180, 101동 9층902호 (번동,한솔솔파크아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
700,000,000 원 |
| 대지권 |
49.44㎡(14.96평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)560,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
460,088,420 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
700,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
560,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 561,000,000원 (80%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오현로 180 |
11124.7 분의 49.44 |
49.44㎡ (14.96평) |
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건물
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오현로 180 |
9층902호 (번동,한솔솔파크아파트) 철근콘크리트라면조벽식구조 |
84.88㎡ (25.68평) |
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서울특별시 강북구 번동 소재 번동초등학교 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/지하주차장/스라브지붕/방3/욕실2/주방1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 번동초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는
아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은
보통인 편임,
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트 라멘조 및 벽식구조 스라브지붕 15층건중 9층 902호로서
외 벽: 페인트 마감
내 벽: 벽지 및 타일등 마감
창 호: 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니)로 이용중임
5) 설비내역=승강기,화재탐지설비,소화전,위생설비,지하주차장시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 약20m, 남동측으로 약12m, 남서측 및 북동측으로 약8m의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하),소로1류(폭10m-12m)(접함),
소로2류(폭8m-10m)(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,대공
방어협조구역(77-257m),과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
575,000,000원 |
500,253,291원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
21건 |
616,160,762원 |
503,903,633원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
38건 |
656,878,316원 |
535,073,464원 |
82% |
1.5회 |
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