2024타경50079 | 서울특별시 서대문구 가좌로 15, 가동 3층 304호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경50079 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 3계
2024 타경 50079 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 서대문구 가좌로 15, 가동 3층 304호
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 345,000,000 원
대지권 40.35㎡(12.21평) 채무자 고OOO 최저가 (80%)276,000,000 원  
건물면적 66.81㎡(20.21평) 소유자 고OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 166,842,645 원 
비고 주거용 공동주택
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(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/24 345,000,000원 유찰
2차 2024/10/29 276,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.8.26.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 가좌로 15 2244.4 분의 40.35 40.35㎡ (12.21평)
건물
 가좌로 15 3층 304호 철근콘크리트구조 66.81㎡ (20.21평) 지하실포함
대상물건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문구청" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/기와지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.8.26.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 대상물건 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 상 전유부분에 지하실 10.61㎡이 등재되어 있으나 현황 공용창고로 이용중이라 함. 2. 사업시행자인 서울주택도시공사 사실조회회신에 따르면 경매대상 토지는 연희2구역 주택정비형 공공재개발 사업 대상지로 정비구역 지정 고시 되었으며, 별도의 조합을 구성하지 않았고, 도시 및 주거환경정비법 제39조 각 호에 해당하는 때에는 대표자 1명을 토지등 소유자로 본다고 함. 관리처분계획 수립 이전으로 차후 사업진행 경과나 단계는 서울주택도시공사에 문의(전화 02-6940-8845).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 1건 678,000,000원 503,007,000원 74% 2회
12개월 2건 520,500,000원 380,828,500원 73% 2회