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2023타경12080 | 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층103호 (새솔동,봄프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12080 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 12080 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층103호 (새솔동,봄프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
1,040,000,000 원 |
| 대지권 |
14.71㎡(4.45평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)728,000,000 원 |
| 건물면적 |
53.06㎡(16.05평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
709,654,049 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
1,040,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/25 |
728,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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꽃내음1길 5-4 |
2493.2 분의 14.7076 |
14.707㎡ (4.45평) |
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건물
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꽃내음1길 5-4 |
1층103호 (새솔동,봄프라자) 철근콘크리트구조 |
53.0556㎡ (16.05평) |
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경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생
활시설 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통
임.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물내 제1층 제103호로서,
외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등임.
내벽: 인테리어 마감 등임.
창호: 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=현황 근린생활시설(상호명:CU)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한), 특수지역(송산그린시티)임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권의 목적인 토지에 별도등기(갑구1-1번 금지사항등기) 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
651,994,489원 |
303,430,078원 |
50% |
2.7회 |
| 6개월 |
57건 |
599,109,414원 |
345,639,242원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
108건 |
634,881,210원 |
370,963,111원 |
57% |
2.3회 |
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