2023타경78813 | 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 21, 4층403호 (인계동,인계지음) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경78813 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 7계
2023 타경 78813 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 21, 4층403호 (인계동,인계지음)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
68,000,000 원
대지권
6.20㎡(1.87평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)47,600,000 원
건물면적
14.55㎡(4.40평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
113,566,254 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
68,000,000원
유찰
2차
2024/10/25
47,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
권선로741번길 21
823.0 분의 6.1957
6.195㎡ (1.87평)
건물
권선로741번길 21
4층403호 (인계동,인계지음) 철근콘크리트구조
14.5537㎡ (4.40평)
경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 <예술공원> 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 호텔 및 오피스텔, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 <예술공원> 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 호텔 및 오피스텔, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역-수인분당선)등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 12층 건내 4층 403호 로서, 외벽 : 석재붙임 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택-원룸형)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 주택임차권등기(임차보증금 110,000,000원 전입일자 2022.02.14. 확정일자 2022.01.17.)있음. 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
