2024타경463 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 서천리 산131 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경463 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 2계
2024 타경 463 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 춘천시 남산면 서천리 산131
물건종별 토지/임야 채권자 고OOO 감정가 96,031,000 원
대지권 2,077.00㎡(628.29평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)32,939,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 58,477,156 원 
비고 {1번 부동산} - 신청부동산은 임야로 사용중임.[사진 1] - 위 지상에 [사진 2]와 같이 분묘1기가 소재하고 있는 것으로 목측됨. {2번 부동산} - 신청부동산은 임야로 사용중임.[사진 3] - 위 지상에 [사진 4-6]과 같이 분묘가 소재하는 것으로 목측됨. * 신청부동산들은 분할된 부동산으로 목측으로 경계를 명확하게 확인할 수 없으므로 명확한 경계는 별도 확인이 요망되며, 위 부동산들 지상에 분묘들이 소재하고 있는바 소유자 별도 확인이 요망됨.
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(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 96,031,000원 유찰
2차 2024/10/21 67,222,000원 유찰
3차 2024/11/25 47,055,000원 유찰
4차 2025/01/20 32,939,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2011.02.16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 서천리 산131 임야 1283㎡ (388.11평)
서천리 산131-1 임야 794㎡ (240.19평)
강원특별자치도 춘천시 남산면 서천리 소재 "경강교차로" 남서측 인근[기호 위치/보전관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2011.02.16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립할 수 있음
주의사항   - 일괄매각 - 목록 1,2 숲이 울폐한 임야로 지상에 분묘 수기 소재함, 분묘 기지권 성립 성립할 수 있음, 별도 확인 필요
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 185,125,120원 25,642,400원 16% 5.6회
6개월 11건 189,532,100원 67,966,000원 35% 3.9회
12개월 17건 146,702,402원 58,533,353원 41% 3.3회