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2023타경4128 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1322 토지/잡종지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4128 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2023 타경 4128 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1322 |
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| 물건종별 |
토지/잡종지 |
채권자 |
포OOO |
감정가 |
125,486,000 원 |
| 대지권 |
605.00㎡(183.01평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(49%)61,488,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
71,205,117 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
125,486,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
87,840,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
61,488,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.7.7.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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곡강리 1322 |
잡종지 |
598㎡ (180.90평) |
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| 곡강리 1322-1 |
도로 |
7㎡ (2.12평) |
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 "곡강1리 마을회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 "곡강1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로 상태 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호 (1, 2) 공히 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 기호 (1)은 잡종지이나 일부 죽목 등 수목이 자생하고 있고, 기호 (2)는 비포장도로입니다.
4) 인접 도로상태=기호 (2)는 본건이 도로로서, 인접 필지(곡강리 1624-8, 지목: 도로)와 함께 폭 약 3미터의 도로이고 이는 동측 폭 약 4미터의 포장도로로 이어지고, 기호 (1)은 기호 (2)와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1, 2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.7.7.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
①일괄매각 ②목록1-지상 수목은 토지에 포함하여 평가함
③목록2-인접 필지(곡강리 1624-8, 지목:도로)와 함께 폭 약 3미터의 도로임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
568,901,740원 |
211,200,000원 |
37% |
3회 |
| 6개월 |
2건 |
435,603,870원 |
194,935,000원 |
48% |
2.5회 |
| 12개월 |
6건 |
935,809,823원 |
393,660,833원 |
41% |
3.3회 |
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