본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지2는 지도검색이 되지 않아 부동산통합열람으로 확인한바 부동산 소재지1번‘포항시 북구 우현동 산43-1’에서 분할되었음
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
19,100,000원
유찰
2차
2024/10/21
13,370,000원
유찰
3차
2024/11/18
9,359,000원
유찰
4차
2024/12/16
6,551,000원
유찰
5차
2025/01/20
4,586,000원
유찰
6차
2025/02/24
3,210,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4.27 가압류 결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
창포동 산65-1
임야
191㎡ (57.78평)
7395 분의 191 지분전부
본건 번호 (1-2) 토지는 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 ‘영신고등학교’ 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건 번호 (1-2) 토지는 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 ‘영신고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소도시 외곽의 농경지, 임야, 학교, 간선도로변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건 번호 (3)) 토지는 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 ‘창포지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소도시 외곽의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 번호 (1) 토지는 차량 접근이 가능한 포장도로에 접하며, 번호 (2) 토지는 포항시에서 시행하는 장성-지곡간 도시계획도로에 편입되어 번호 (1) 토지에서 분할된 맹지이며, 번호 (1-2) 토지는 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다. 본건 번호 (3) 토지는 통행을 하지않는 세로에 접하며, 남서측 인근까지 차량접근이 가능한 포장도로가 개설되어 있고, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 번호 (1-2) 토지는 서측 하향 경사지대의 급경사 삼각형으로 "자연림"이며, 자연림 상태의 수목이 생장하고 있으며, 번호 (2) 토지가 포항시에서 시행하는 장성-지곡간 도시계획도로에 편입되어 대략 삼각형으로 분할되어 있습니다. 본건 번호 (3) 토지는 남측 하향 경사지대의 부정형으로 "자연림"이며, 자연림 상태의 수목이 생장하고 있습니다.
4) 인접 도로상태=본건 번호 (1) 토지는 폭 약 3m의 차량 접근이 가능한 포장도로에 접하고, 번호 (2) 토지는 포항시에서 시행하는 장성-지곡간 도시계획도로에 편입되어 번호 (1) 토지에서 분할되어 맹지 상태이며, 번호 (3) 토지는 남서측으로 폭 약 3m의 세로에 접하나 통행을 하지않고 인접 토지를 통해 출입하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 번호 (1) 토지는 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 본건 번호 (2) 토지는 자연녹지지역이며, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 본건 번호 (3) 토지는 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 번호 (1-3) 토지 지상에 자연림 상태의 수목이 생장하고 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
대구지방법원 포항지원 2계 
입찰기일(기간) : 
