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2024타경103033 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 348, 27층102-2701호 (중동,해운대비치베르빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103033 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 103033 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대해변로 348, 27층102-2701호 (중동,해운대비치베르빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
범OOO |
감정가 |
518,000,000 원 |
| 대지권 |
16.68㎡(5.05평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(100%)518,000,000 원 |
| 건물면적 |
123.76㎡(37.44평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
364,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
518,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대해변로 348 |
3463.0 분의 16.68 |
16.68㎡ (5.05평) |
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건물
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해운대해변로 348 |
27층102-2701호 (중동,해운대비치베르빌) 철근콘크리트구조 |
123.755㎡ (37.44평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재"해운대초등학교"남동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재"해운대초등학교"남동측 인근에 위치하는
해운대비치베르빌27층 102-2701호로서,주위는 아파트단지,각종 근린생활시설 및
해수욕장등이 위치하는바,주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며,인근에 시내버스정류장,도시철도3호선"중동역"등이
소재하여 제반교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건 중 27층 102-2701호로서
외벽 :콘크리트위 페인팅마감등.
창호 :삿시창구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비,위생설비,화재탐지 및 경보설비,공동현관,승강기설비
도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=주위와 대체로 등고,평탄한 부정형의 토지로공동주택,업무시설,근린생활시설
등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복4차선,남동측으로 약6미터정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이
제한지역(2012-09-19)(90미터이하)<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>,온천지구(해운대온천)<온천법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
619,032,558원 |
519,601,509원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
73건 |
588,046,575원 |
490,727,315원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
129건 |
583,638,760원 |
475,498,464원 |
79% |
1.6회 |
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