2023타경939 | 경상남도 밀양시 청도면 두곡리 331 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경939 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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창원지방법원 밀양지원 2계
2023 타경 939 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 밀양시 청도면 두곡리 331
물건종별 토지/전 채권자 도OOO 감정가 23,476,500 원
대지권 634.50㎡(191.94평) 채무자 망 OO 최저가 (64%)15,025,000 원  
건물면적 소유자 망 OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 30,000,000 원 
비고 1번,2번물건 공부상 답이며 현황은 답임 위지상 제시외 철재비닐하우스1굴통,막사1동 소재함(임차인 김성호 소유라고함) 2번물건 공유지분으로 지분경계 불확실함 3번물건 공부상 답이며 현황은 답임 공유지분으로 지분경계 불확실함 4번물건 공부상 전이며 현황은 묵전임 육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음 공유지분으로 지분경계 불확실함
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(입찰 23일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 23,476,500원 유찰
2차 2024/10/28 18,781,000원 유찰
3차 2024/12/09 15,025,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1998.3.11.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 두곡리 331 전 634.5㎡ (191.94평) 지분 20분의 10 전부
경상남도 밀양시 청도면 구기리 및 두곡리에 산재하는 토지로서 본건 부근은 위치/농림지역/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 1998.3.11.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 기준시점(2023.5.30.) 현재 지적도상 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 18건 213,703,667원 106,829,679원 49% 4.6회
6개월 29건 164,347,634원 87,774,008원 60% 4.2회
12개월 63건 155,628,878원 69,895,797원 50% 4.7회