본건1.현`전(휴경지)및 일부 묘지`으로 이용중이며 일부 지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함.
본건2.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
본건3.현`전(휴경지) 및 대부분 묘지`로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 다수 소재함.
본건4.현`자연림 및 일부 대밭`으로 이용중임.
본건5.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/19
68,760,000원
유찰
2차
2024/10/31
55,008,000원
유찰
3차
2024/12/05
44,006,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.06. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
가야리 658
전
764㎡ (231.11평)
대상물건 1, 2는 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "가야산업단지" 북서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=대상물건 1, 2는 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "가야산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 일련번호 3, 4는 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "대산중학교" 남동측 및 남서측 근거리에 위치하며, 일련번호 5는 경상남도 함안군 대산면 장암리 소재 "대암마을" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=일련번호 1, 2, 4, 5 : 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호 3 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전 및 일부 묘지"로 이용중임. 일련번호 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임. 일련번호 3 : 완경사 지세의 세장형 토지로서, "묘지 및 일부 전"으로 이용중임. 일련번호 4 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 일련번호 5 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1, 2, 4, 5 : 지적 및 현황 맹지로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 3 : 남동측으로 노폭 약 3 - 4m 내외의 도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상임. ○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.06. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
자연생 입목 포함. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 토지형질변경은 없으나 농지의 형상을 갖추기 위해서 농지복구가 필요함. 지적 및 현황상 맹지임.
창원지방법원 마산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
