1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 소재‘함안IC’남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변 은 일반주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=북하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 대부분 주거용건 부지로 이용중이고, 일부 나지상태, 남측 일부 제시외수목 등이 자생중인 상태이며, 북측 극 히 일부 토지가 현황 도로로 이용중인 것으로 보이나 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요 함.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 북측 인접지 등에 개설된 노폭 약 2∼3미터 내외의 관습상도로를 통하여 진출입중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호1 토지 일부 지상에 별지 ‘지적 및 제시외건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ∼ㅂ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나 대부분 현황 대(주거용건부지 등) 및 나지상태이고, 북측 극히 일부 토지가 현황 도로로 이용중인 것으로 보임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.03.21. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
토지만 매각. 제시외건물(주택 등) 매각 제외. 제시외건물 감안 토지가격임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 건축물 철거와 농지의 형상을 갖추기 위해서 농지복구가 필요함. 현황은 ‘대’(주거용건부지등)로 이용중. 지적도상 맹지나 관습상도로를 이용하여 진출입중임. 극히 일부 토지가 현황 도로로 이용중.
창원지방법원 마산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
