경상북도 청도군 매전면 남양리 소재 "동편마을" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 매전면 남양리 소재 "동편마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1): 북서하향의 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "단독주택 건부지" 및 일부 는 "농경지", "도로" 로 이용중임. 기호2),3): 북서하향의 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 미경작 농경지 및 임야기 타(잡종지) 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1): 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호2),3): 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1),3): 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>. 기호2): 계획관리지역,가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지 임.
6) 제시목록 외의 물건=기호1) 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 토지가격에 영향을 미치는 "제시외 건물 ㉠∼㉣" 이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=기호1) 토지의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현재 "대" 및 "전", 일부 "도로" 로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기호1),3) 지상에 소재하는 입목 및 조경석 등은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포합하여 평가하였음.
- 일괄매각
- 목록1 지상 제시외 건물(단독주택, 정자, 창고) 매각 제외, 지상 제시외 건물 감안 평가액임
- 목록1,3 소재하는 입목 및 조경석 등은 토지에 포함 평가
- 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
- 목록2,3 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입 가능함
- 목록2 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
대구지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
