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2023타경4098 | 부산광역시 북구 화명신도시로 219, 102동 21층2105호 (금곡동,화명뜨란채아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4098 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 4098 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 화명신도시로 219, 102동 21층2105호 (금곡동,화명뜨란채아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
345,000,000 원 |
| 대지권 |
38.96㎡(11.79평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)345,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.72㎡(23.21평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
139,351,531 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/20 |
345,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.13. 근정당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화명신도시로 219 |
35458.6 분의 38.964 |
38.964㎡ (11.79평) |
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건물
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화명신도시로 219 |
21층2105호 (금곡동,화명뜨란채아파트) 철근콘크리트구조 |
76.72㎡ (23.21평) |
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부산광역시 북구 금곡동 소재 "금명초등학교" 북서측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 "금명초등학교" 북서측 인근에 위치하는
화명뜨란채아파트 102동 21층 2105호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 부속 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 율리역이
소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층건 제102동 내 제21층 제2105호로서,
외벽 :몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이며, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고,평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속상가 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 동측으로 중로와, 북측은 소로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상이며,
기타사항 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.08.13. 근정당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
350,750,000원 |
295,870,256원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
38건 |
350,289,474원 |
293,805,588원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
70건 |
313,442,857원 |
256,343,198원 |
80% |
1.5회 |
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