 |
2023타경105472 | 부산광역시 북구 금곡대로8번길 33, 2007호 (덕천동,아남프라자) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105472 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
|
| 2023 타경 105472 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 북구 금곡대로8번길 33, 2007호 (덕천동,아남프라자) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
285,000,000 원 |
| 대지권 |
15.46㎡(4.68평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)285,000,000 원 |
| 건물면적 |
97.65㎡(29.54평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
224,164,288 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(오늘입찰)
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/20 |
285,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.05.04.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
금곡대로8번길 33 |
5492.3 분의 15.46 |
15.459㎡ (4.68평) |
|
건물
|
금곡대로8번길 33 |
2007호 (덕천동,아남프라자) 철근콘크리트벽식구조 |
97.65㎡ (29.54평) |
|
부산광역시 북구 덕천동 소재"덕성초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철골철근콘크리트조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재"덕성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 아남프라자 제20층 제2007호로서, 주변은 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2·3호선"덕천역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평지붕 지하6층 지상20층 건물(사용승인일: 2000.04.12.) 내 제20층 제2007호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북동측 및 남동측, 남서측으로 노폭 약 6-8미터 내외 도로에 4면이 접하며, 주차시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)), 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.05.04.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
350,750,000원 |
295,870,256원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
38건 |
350,289,474원 |
293,805,588원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
70건 |
313,442,857원 |
256,343,198원 |
80% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
