2024타경108720 | 서울특별시 동작구 상도로47아길 18, 2층202호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108720 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 3계
2024 타경 108720 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 상도로47아길 18, 2층202호
물건종별
다세대/빌라
채권자
한OOO
감정가
281,000,000 원
대지권
42.30㎡(12.80평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)179,840,000 원
건물면적
41.81㎡(12.65평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
75,834,036 원
비고
1. 1동의 건물의 표시는 `2층 다세대 주택`으로 이 건 부동산의 출입문 표시는 `302호`로 표시되어 있음
2. 출입문 표시 `202호` 점유자를 만나 확인한 바로는 자신은 102호로 알고 있으며 소유자도 다른 사람이라고 하고 주민등록표등본상 전입신고도 102호로 하였다고 함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
281,000,000원
유찰
2차
2024/10/29
224,800,000원
유찰
3차
2024/11/26
179,840,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.8.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상도로47아길 18
252.7 분의 42.30
42.30㎡ (12.80평)
건물
상도로47아길 18
2층202호 서울벽돌구조
41.81㎡ (12.65평)
대상물건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "강남초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "강남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(상도역) 등이 소재 하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 202호로서, 1986년 10월 31일 사용승인 되었으며. 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 다세대 주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 소재 토지 서측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1(상도1동 483-2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자 세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호2(상도동 54-54): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관 할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세 한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=대상물건은 공부상 2층 202호로 기재되어 있으나, 출입구 상 호수표기는 302호로 기재되어 있으니 유의하시기 바람.(후첨 "사진용지" 참조)
서울중앙지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
