대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "제주남원농협하나로마트" 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "제주남원농협하나로마트" 북동측 근거리에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 읍소재지내 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 공히 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 공히 인접필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 "전(건축허가득)", 2),3)은 "도로등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1) 지적도상 남동측으로 폭 약 5M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. ■ 일련번호 2),3) 지적도상 폭 약 5M 내외의 콘크리트포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
1.일괄매각.
2.지분매각(목록2,3번)
3.특별매각조건, 이 사건 토지(목록1,2번 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제
출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발
급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신
청도 가능함을 알려 드립니다.]
4.목록2,3번은 공부상 지목 '전'이나, 현황 '도로'로 이용중임.
5.목록1번은 2022. 6. 17.건축허가 취소됨.-2024.1.16.자, 2024.8.7.자 사실조회회신 별첨
제주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
