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2023타경3861 | 경기도 파주시 적성면 구읍리 631-7 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3861 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2023 타경 3861 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 적성면 구읍리 631-7 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
36,919,680 원 |
| 대지권 |
107.20㎡(32.43평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)25,844,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
33,974,858 원 |
| 비고 |
1. 이건 목록 토지는 토지상 소재하는 제시외건물의 대지로 이용중이며, 위 제시외건물(도로명주소: 파주시 적성면 칠중5길 61-15)에 채무자(소유자) 세대가 주민등록되어 있음
2. 이건 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
36,919,680원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
25,844,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.09. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구읍리 631-7 |
대 |
107.20㎡ (32.43평) |
10분의 8 지분전부 |
경기도 파주시 적성면 마지리 소재 "마지초등학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 적성면 마지리 소재 "마지초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로 "단독주택" 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(09.3.7) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 일반건축물대장은 발급되나 건물등기사항전부증명서는 발급되지 않는 제시외건물 ㉠이 소재하며, 제시외건물에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하되, 이로 인하여 소유권 행사에 제한을 받는 상태의 감정평가액을 병기하였으니 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.09. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각. 지상의 제시외 건물 매각에서 제외하고 법정지상권 성립여부 불분명함. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
163,465,433원 |
116,845,033원 |
85% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
654,929,050원 |
351,475,850원 |
67% |
2.3회 |
| 12개월 |
12건 |
1,455,844,775원 |
582,513,758원 |
57% |
2.9회 |
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