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2023타경8965 | 경기도 파주시 문산읍 선유울1길 24, 1동 3층306호 (정원팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8965 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2023 타경 8965 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 선유울1길 24, 1동 3층306호 (정원팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
37.67㎡(11.40평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(34%)82,320,000 원 |
| 건물면적 |
48.64㎡(14.71평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,266,398 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택
2. 공동현관출입구 옆에 1동 표시 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/03 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/21 |
82,320,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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선유울1길 24 |
1095.0 분의 37.67 |
37.67㎡ (11.40평) |
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건물
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선유울1길 24 |
3층306호 (정원팰리스) 철근콘크리트구조 |
48.6432㎡ (14.71평) |
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경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/주정차가 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는
대규모 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 3층 306호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=기준시점 현재 연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=LPG가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=1동 건물 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2 토지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보
호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)임.
9) 공부와의 차이=평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 본건은 "1동"으로 표기되어 있으나 기준시점 현재 "10
1동"으로 통칭되고 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
315,666,667원 |
142,068,500원 |
48% |
2.7회 |
| 6개월 |
4건 |
295,500,000원 |
126,898,575원 |
45% |
2.8회 |
| 12개월 |
12건 |
272,250,000원 |
112,310,817원 |
42% |
3회 |
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