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2023타경50460 | 경기도 부천시 원미구 원미로 185, 8층804호 (원미동,태강씨티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50460 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2023 타경 50460 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 원미로 185, 8층804호 (원미동,태강씨티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
263,000,000 원 |
| 대지권 |
14.76㎡(4.46평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)263,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.19㎡(14.58평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
219,925,940 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
263,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원미로 185 |
1500.9 분의 14.76 |
14.76㎡ (4.46평) |
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건물
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원미로 185 |
8층804호 (원미동,태강씨티) 철근콘크리트구조 |
48.19㎡ (14.58평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 소재하는 등 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 중 8층 804호로서,
외벽: 석재 및 몰탈위 페인트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2019.7.5)
4) 이용상태=본건은 오피스텔 임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(접
합),상대보호구역(부일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(
원미중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.1.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023년 11월 23일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
285,050,000원 |
223,405,717원 |
79% |
3회 |
| 6개월 |
31건 |
259,822,581원 |
203,628,412원 |
78% |
2.8회 |
| 12개월 |
50건 |
279,490,000원 |
202,234,360원 |
72% |
2.9회 |
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