2023타경51855 | 경기도 평택시 포승읍 불당길 88, 1동 3층301호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경51855 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 6계
2023 타경 51855 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 포승읍 불당길 88, 1동 3층301호
물건종별
다세대/빌라
채권자
삼OOO
감정가
63,000,000 원
대지권
82.33㎡(24.91평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)44,100,000 원
건물면적
76.02㎡(23.00평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
36,456,134 원
비고
* 본건 전유부분이 속한 3층 다세대주택은, 부동산의 표시상 `1` 동 3층301호로 표시되어 있으나, 현황은 본건 다세대주택건물(도로명주소표시 `불당길 88`)의 1층출입구 위 외벽에 `103`동으로 표시되어 있고 건물의 측면 외벽에 `효성빌라`로 표시되어 있음(본건 다세대주택의 뒷편에 주소가 다른 `효성빌라` 3층다세대주택이 2개동이 더 소재하고, 본건 다세대주택이 103동, 그 뒷편 다세대주택 2개동이 101동, 102동으로 표시되어 있음. 101동 3층 301호를 방문하여 그곳에 거주중인 60대 여성을 면담한바, `이곳은 자신 소유인데 채무자 겸 소유자는 모르는 사람이다`고 함).
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
63,000,000원
유찰
2차
2024/10/29
44,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.12.1.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
불당길 88
494 분의 82.333
82.333㎡ (24.91평)
건물
불당길 88
3층301호 철근콘크리트구조
76.02㎡ (23.00평)
경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북동측 원거리에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북동측 원거리에 위치하는 구분건물(통칭 "효성빌라" 제103동 제3층 제301호)로서, 인근은 다세대주택, 연립주택, 전원주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 평택시 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 3층건 내 제3층 제301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.)으로 이용중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면 확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바람.)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.12.1.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
등기사항증명서상 "제1동"으로 기재되어 있으나, 본건 포승읍 도곡리 44-58에 위치한 동은 외벽에 "103동"으로 표시되어 있음
수원지방법원 평택지원 6계 
입찰기일(기간) : 
