 |
2024타경170 | 경기도 광명시 하안로 364, 907동 13층1302호 (하안동,주공아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경170 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 5계 |
|
| 2024 타경 170 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 광명시 하안로 364, 907동 13층1302호 (하안동,주공아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
512,000,000 원 |
| 대지권 |
41.79㎡(12.64평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)358,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.39㎡(17.97평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
42,884,940 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 30일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
512,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
358,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.1.15. 강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
하안로 364 |
74754.2 분의 41.79 |
41.79㎡ (12.64평) |
|
건물
|
하안로 364 |
13층1302호 (하안동,주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.39㎡ (17.97평) |
|
경기도 광명시 하안동 소재 "하일초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트 벽식조/방2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층건내 제13층 제1302호(사용승인일 1990.09.10)로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 프라스틱샷시 2중창호임.
4) 이용상태="아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 다용도실, 창고, 현관 등)"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 남측, 서측으로 노폭 약20미터, 북측으로 노폭 약15미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구, 개발행위허가제한지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역(2013-04-22)(연서초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(하안중학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(한마음유치원해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(혜성유치원해당 교육청에 문의), 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의), 절대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의), 절대보호구역(2013-04-22)(한마음유치원해당 교육청에 문의), 절대보호구역(2013-04-22)(혜성유치원해당 교육청에 문의), 절대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공동주택용지
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.1.15. 강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
635,666,667원 |
576,275,666원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
21건 |
637,000,000원 |
580,409,946원 |
89% |
1.2회 |
| 12개월 |
52건 |
669,519,231원 |
580,671,514원 |
86% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
