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2024타경31108 | 충청북도 음성군 감곡면 왕장리 453-13 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31108 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2024 타경 31108 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 음성군 감곡면 왕장리 453-13 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
121,593,950 원 |
| 대지권 |
65.00㎡(19.66평) |
채무자 |
경OOO |
최저가 |
(100%)121,593,950 원 |
| 건물면적 |
48.20㎡(14.58평) |
소유자 |
경OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
| 비고 |
목적물 1번에 시멘블럭조 스라브지붕 창고 소재, 2번 1층에 판넬조 다용도실 소재, 2층 옥상에 판넬조 판넬지붕 주택 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
121,593,950원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1 1980. 06. 10. 근저당권
목록2 1980. 12. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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왕장리 453-13 |
대 |
65㎡ (19.66평) |
6분의2 지분전부 |
건물
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장감로132번길 10-2 |
단층주택 |
27.54㎡ (8.33평) |
6분의2 지분전부
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| 제시외건물 |
장감로132번길 10-2 |
창고 |
1.33㎡ (0.40평) |
포함
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| 장감로132번길 10-2 |
창고 |
10.67㎡ (3.23평) |
포함
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| 장감로132번길 10-2 |
창고 |
2.66㎡ (0.80평) |
포함
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| 장감로132번길 10-2 |
창고 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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충청북도 음성군 감곡면 왕장리 소재 "감곡도서관" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 감곡면 왕장리 소재 "감곡도서관" 남측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2) 교통상황=기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은용이합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 3-4M 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역,일반상업지역(1),가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,하수처리구역<하수도법>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지 및 건물은 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였는바, 경매 진행 시 참고하시기바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1 1980. 06. 10. 근저당권
목록2 1980. 12. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록1,2 근저당권자 감곡농업협동조합은 매각 지분에 해당하는 근저당권을 일부 말소하는 데 동의한다는 동의서를 제출함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(매각지분 비율)
- 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,914,510,461원 |
1,044,310,125원 |
51% |
4.3회 |
| 6개월 |
16건 |
1,381,204,778원 |
747,785,750원 |
53% |
3.7회 |
| 12개월 |
29건 |
1,651,532,024원 |
931,031,172원 |
59% |
3.4회 |
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