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2023타경8723 | 세종특별자치시 금남면 성강리 188-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8723 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 8723 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 금남면 성강리 188-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
옥OOO |
감정가 |
155,428,000 원 |
| 대지권 |
793.00㎡(239.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)155,428,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
가. 현황지는 지목상 답이나 현재 잡목이 무성한 임야 상태이며 이웃 주민에게 탐문한바 농사 안지은지 10여년이 지났다고 함
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
155,428,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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성강리 188-4 |
답 |
793㎡ (239.88평) |
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세종특별자치시 금남면 성강리에 소재하는 "성강리 마을회관(성강리 함전경로당)" 남서측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 금남면 성강리에 소재하는 "성강리 마을회관(성강리 함전경로당)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 현황 "전(田) 등으로 이용을 위한 농지정비공사가 진행중"인 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=<187번지, 188-4번지>
생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(남산영당)<충청남도지정문화재보호조례>에 지정되어 있음.
6) 제시목록 외의 물건=가. 특이사항 없음.
나. 본건 토지상에 관리되지 않은 입목 등은 이용 상황, 경제적 가치 및 시장 관행 등을 고려하여 토지가액에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.(이용상황은 "(3)형태 및 이용상태" 참고)
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
523,276,833원 |
274,828,333원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
10건 |
463,306,486원 |
265,008,100원 |
59% |
2.1회 |
| 12개월 |
34건 |
471,031,497원 |
244,674,621원 |
57% |
2.1회 |
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