 |
2024타경105088 | 충청남도 아산시 탕정면 동산리 487 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경105088 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 2계 |
|
| 2024 타경 105088 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
716,759,600 원 |
| 대지권 |
660.00㎡(199.65평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(100%)716,759,600 원 |
| 건물면적 |
176.40㎡(53.36평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
131,156,164 원 |
| 비고 |
◐현황:공부상과 같음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
716,759,600원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 17. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
동산리 487 |
대 |
660㎡ (199.65평) |
|
건물
|
탕정면로 350-19 |
단독주택 |
127.8㎡ (38.66평) |
|
| 제시외건물 |
탕정면로 350-19 |
차양 |
9.1㎡ (2.75평) |
포함
|
| 탕정면로 350-19 |
차양 |
22.5㎡ (6.81평) |
포함
|
| 탕정면로 350-19 |
창고 |
6㎡ (1.82평) |
포함
|
| 탕정면로 350-19 |
창고 |
7㎡ (2.12평) |
포함
|
| 탕정면로 350-19 |
마당 수돗가 |
4㎡ (1.21평) |
포함
|
| 탕정면로 350-19 |
관정 |
㎡ |
포함
|
충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재 "동덕초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재 "동덕초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부
근은 농공단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 "단독주택" 건부지로
이용중임
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 약 폭 7M 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 도시지역미지정, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한
구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지
법>, 도시개발구역(탕정2지구)<도시개발법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=<지적 및 건물개황도> 참조바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로,
(사용승인일자: 2020년 07월 14일)
외벽: 징크형판넬 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물= <지적 및 건물개황도> 참조바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 17. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물(㉠~㉥) 매각 포함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
425,714,715원 |
221,305,500원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
5건 |
569,455,686원 |
377,238,400원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
15건 |
457,702,832원 |
305,338,133원 |
72% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
