[고성군 고성읍 토지/답] 경상남도 고성군 고성읍 죽계리 711-203 경매컨설팅 <2023타경24284> 경상남도 토지/답 경매

2023타경24284 | 경상남도 고성군 고성읍 죽계리 711-203 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경24284 (창원지방법원 통영지원)입니다

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창원지방법원 통영지원 8계

2023 타경 24284 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 고성군 고성읍 죽계리 711-203

물건종별	토지/답	채권자	한OOO	감정가	27,286,800 원
대지권	682.17㎡(206.36평)	채무자	허OOO	최저가	(80%)21,829,000 원
건물면적		소유자	허OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	216,595,184 원

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(입찰 30일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/09/23	27,286,800원	유찰
2차	2024/10/28	21,829,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.01.11. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	죽계리 711-203	답	399.50㎡ (120.85평)	6분의 1 지분전부
토지	죽계리 711-205	답	282.67㎡ (85.51평)	6분의 1 지분전부
경상남도 고성군 고성읍 죽계리 및 우산리에 소재하며 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다. 위치/
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 고성읍 죽계리 및 우산리에 소재하며 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황=일련번호 1), 2) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. 일련번호 3), 4) 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태=일련번호 1), 2) 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현재 농경지로 이용중입니다. 일련번호 3) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 농경지로 이용중입니다. 일련번호 4) 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 주거용으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) 지적도상 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 구거와 접합니다. 일련번호 3), 4) 노폭 약 2 - 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=후첨 "토지이용계획확인서" 참조 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 1) 건물의 구조=일련번호 8) 목평 세멘와지붕 단층건물로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창 호 : 새시창호구조입니다. 2) 이용상태=일련번호 8) 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이=없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.01.11. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-일괄매각. -지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용. -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	209,006,400원	101,486,200원	53%	3.7회
6개월	33건	194,944,219원	84,414,505원	44%	4.5회
12개월	60건	171,735,812원	82,283,647원	49%	4.1회