경상남도 거제시 하청면 실전리에 소재하는 "실전마을회관"의 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 거제시 하청면 실전리에 소재하는 "실전마을회관"의 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 야산지대임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 자연림 상태이고 일부는 도로, 법면 및 묘지 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본 건 남서측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 도로(본 건 일부 포함) 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=본 건 지상에 분묘 소재함.
7) 공부와의 차이=본 건의 공부상 지목은 "임야"이나 일부 현황 "도로 등"으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.
② 기 타:
1) 본 건 일부는 현황 ‘도로 등’으로 이용 중인바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함.
2) 본 건 일부 지상에 분묘가 소재하는바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함.
3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 유의하시기를 바라고, 본 건 지상의 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가하니 참고 바라며, 육안으로 확인이 어 려운 분묘가 추가로 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.06.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항
-일부 도로로 이용중인바 감안하여 평가함.
-분묘가 소재하여 이를 감안하여 평가함, 육안으로 확인이 어려운 분묘 추가 소재할 수 있음.
창원지방법원 통영지원 8계 
입찰기일(기간) : 
