2024타경796 | 경기도 안양시 만안구 명학로34번길 8, 2층201호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경796 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 3계
2024 타경 796 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안양시 만안구 명학로34번길 8, 2층201호
물건종별 다세대/빌라 채권자 한OOO 감정가 160,000,000 원
대지권 16.60㎡(5.02평) 채무자 망 OO 최저가 (100%)160,000,000 원  
건물면적 34.08㎡(10.31평) 소유자 망 OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 29,739,419 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/24 160,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.4.30. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 명학로34번길 8 132.8 분의 16.6 16.6㎡ (5.02평)
건물
 명학로34번길 8 2층201호 벽돌구조 34.08㎡ (10.31평)
경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "명학초등학교" 남동측 인근에 소재하며 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/기와지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.4.30. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 안양동 368일원 가로주택정비사업조합 사실조회회신서(2024.7.31.자)에 의하면 본건은 가로주택정비사업이 진행 중이고, 2022.12.13. 조합설립인가를 득하였으며 현재 건축심의를 진행하고 있음 2. 본건 소유자는 조합원이나, 조합설립에는 동의하지 않은 상태이고, 조합원 분양신청은 향후 건축심의 통과 후 관련 법령에 따라 시행 예정임 3. 매수인은 조합원의 지위를 승계취득하나, 본건 소유자의 조합설립에 동의하지 않은 사실이 승계될 것으로 보이며, 승계취득에 따라 매수인이 부담할 부분은 없으며, 향후 매수인이 분양신청을 할 경우 조합원 분담금이 발생하며, 조합원 자격과 관련해서는 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제24조(조합원의 자격 등)를 참고하기 바람 4. 기타 매수인의 지위, 권리, 의무 등에 관한 자세한 사항은 위 안양동 368일원 가로주택정비사업조합에 직접 문의 요망
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 36건 258,138,889원 196,866,631원 76% 3회
6개월 47건 269,234,043원 203,583,290원 76% 2.8회
12개월 74건 254,883,338원 192,923,496원 76% 2.6회