서울특별시 관악구 봉천동 소재 은천초등학교 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 은천초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 다가구주택, 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 봉천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=유사사다리형의 토지로서 단독주택(다중주택)의 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 로폭 약4m내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로 외벽: 치장석재마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.
2) 이용상태=단독주택(다중주택)(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물 옥상에 별첨 사진용지와 같이 제시외물건인 태양광설비가 소재하여 구조, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으며, 대상설비의 정부보조 등에 관한 사 항은 별도로 확인된 부분이 없는바 이에 구애없이 평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대내역은 미상임. 2.본건 건물 옥상에 별첨 사진용지와 같이 제시외물건인 태양광설비가 소재하여 구조, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으며, 대상설비의 정부보조 등에 관한 사항 은 별도로 확인된 부분이 없는바 이에 구애없이 평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
