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2024타경3445 | 경기도 의정부시 체육로 42, 7층704호 (가능동,스마트시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3445 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 3445 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 체육로 42, 7층704호 (가능동,스마트시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
261,000,000 원 |
| 대지권 |
34.46㎡(10.42평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)182,700,000 원 |
| 건물면적 |
75.09㎡(22.71평) |
소유자 |
교OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
12,000,000 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
261,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
182,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.6.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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체육로 42 |
997.0 분의 34.46 |
34.46㎡ (10.42평) |
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건물
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체육로 42 |
7층704호 (가능동,스마트시티) 철근콘크리트구조 |
75.09㎡ (22.71평) |
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경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대, 오피스텔 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선 "녹양역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2018년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 7층 704호로서
외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 이용상태=후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수, 위생, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.6.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
206,000,000원 |
136,719,173원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
18건 |
198,444,444원 |
134,575,049원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
29건 |
204,206,897원 |
135,148,682원 |
70% |
1.7회 |
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