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2024타경71035 | 경기도 의정부시 체육로135번길 27, 주건축물제1동 4층401호 (녹양동,힐링타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71035 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 71035 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 체육로135번길 27, 주건축물제1동 4층401호 (녹양동,힐링타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
70.62㎡(21.36평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)190,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.91㎡(15.40평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,584,346 원 |
| 비고 |
- 건물 외벽에 `힐링타운 A동`이라고 표시되어 있었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
190,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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체육로135번길 27 |
1470.0 분의 70.6229 |
70.622㎡ (21.36평) |
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건물
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체육로135번길 27 |
4층401호 (녹양동,힐링타운) 철근콘크리트구조 |
50.91㎡ (15.40평) |
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경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2018.07.24)
외벽 : 벽돌타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 16미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2023-11-28) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023.11.5. - 2024.11.4.)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
건물 외벽에 '힐링타운 A동'이리고 표시되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
193,736,842원 |
117,739,447원 |
61% |
2.2회 |
| 6개월 |
33건 |
182,430,303원 |
117,215,534원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
49건 |
182,629,388원 |
126,347,600원 |
69% |
1.9회 |
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