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2024타경77248 | 경기도 의정부시 오목로 36, 107동 7층 703호 (용현동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경77248 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 77248 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 오목로 36, 107동 7층 703호 (용현동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
620,000,000 원 |
| 대지권 |
55.85㎡(16.89평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)620,000,000 원 |
| 건물면적 |
129.73㎡(39.24평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,000,000 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
620,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.6.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오목로 36 |
39818 분의 55.849 |
55.849㎡ (16.89평) |
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건물
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오목로 36 |
7층 703호 (용현동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
129.73㎡ (39.24평) |
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경기도 의정부시 용현동 소재 "탑석역" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "탑석역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 연립 및 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 탑석역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브지붕 17층 아파트 중 7층 703호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=용현동 46 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
용현동 46-17 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-16)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.6.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
333,340,000원 |
287,527,850원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
88건 |
336,340,909원 |
284,265,321원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
136건 |
355,694,853원 |
293,511,093원 |
82% |
1.2회 |
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