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2023타경8792 | 대구광역시 수성구 노변로 11, 102동 17층1703호 (노변동,노변대백아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8792 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 3계 |
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| 2023 타경 8792 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 노변로 11, 102동 17층1703호 (노변동,노변대백아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
301,000,000 원 |
| 대지권 |
44.07㎡(13.33평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(100%)301,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
264,388,946 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
301,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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노변로 11 |
20981.0 분의 44.0707 |
44.07㎡ (13.33평) |
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건물
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노변로 11 |
17층1703호 (노변동,노변대백아파트) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는
아파트단지와 근린생활시설 및 업무시설과 각급 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 간선도로 및 대중교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통
상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 20층 건물 중 17층 1703호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 바닥 내장재 및 타일 등 마감,
- 창호 : 알미늄샷시 이중창 등의 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어
있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대에 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서 " 아파트부지 " 로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측 및 동측으로 왕복 3-4처선 규모의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(대구자연과학등학교), 문화재보존영향 검토대상구역, <추가기재> (하천)은 건설과
{666-2922 2991}확인.
기호(2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
(대구자연과학등학교), 문화재보존영향 검토대상구역, <추가기재> (하천)은 건설과
{666-2922 2991}확인.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문
등에 의거 단지 내 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으므로
경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
522,466,667원 |
434,307,391원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
66건 |
578,439,394원 |
488,645,359원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
117건 |
564,611,111원 |
477,431,479원 |
83% |
1.1회 |
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