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2023타경40670 | 대구광역시 달서구 도원로 46, 613동 10층1001호 (도원동,별메마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40670 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 1계 |
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| 2023 타경 40670 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 도원로 46, 613동 10층1001호 (도원동,별메마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
125,000,000 원 |
| 대지권 |
35.01㎡(10.59평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)125,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
315,950,859 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
125,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도원로 46 |
50142.5 분의 35.0087 |
35.008㎡ (10.59평) |
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건물
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도원로 46 |
10층1001호 (도원동,별메마을) 철근콘크리트벽식구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡중학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 용이/간선도로/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡중학교" 남동측 인근에 위치하는 "별메마을
제613동 10층 1001호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되
어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고
려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제613동 20층건 중 10층 1001호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시2중창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 지역난방에 의한
난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속시설)부지로 이용중
임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 북측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선 포장
도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합
), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대곡고등학교), 절대보호구역, 택지개발지구기타(택
지개발사업완료)임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
329,000,000원 |
266,283,023원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
110건 |
317,354,545원 |
263,498,953원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
192건 |
327,052,083원 |
268,939,093원 |
82% |
1.2회 |
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