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2023타경41123 | 대구광역시 달서구 월배로 183, 101동 7층703호 (상인동,상인 대성 스카이렉스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경41123 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 1계 |
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| 2023 타경 41123 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 월배로 183, 101동 7층703호 (상인동,상인 대성 스카이렉스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
흥OOO |
감정가 |
409,000,000 원 |
| 대지권 |
22.54㎡(6.82평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)409,000,000 원 |
| 건물면적 |
96.54㎡(29.20평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
229,624,417 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
409,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월배로 183 |
15048.0 분의 22.541 |
22.541㎡ (6.82평) |
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건물
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월배로 183 |
7층703호 (상인동,상인 대성 스카이렉스) 철근콘크리트구조 |
96.54㎡ (29.20평) |
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대구광역시 달서구 상인동 소재 "월서초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/근린상업지역/지하철/버스승강장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월서초등학교" 남측 인근에 위치하는 "상인 대성 스카이
렉스"제101동 제7층 제703호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 주택 및 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(월배역)이 소재하는 등 제반교통
상황 무난시 됩니다.
3) 건물의 구조=(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 26층건 내 제7층 제703호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감.
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감.
- 창호 : 하이샷시 창호.
4) 이용상태=(가) : 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로
1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-236호선)(접합
), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입
니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
329,000,000원 |
266,283,023원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
110건 |
317,354,545원 |
263,498,953원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
192건 |
327,052,083원 |
268,939,093원 |
82% |
1.2회 |
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