1.본 집행목적물은 지하1,지상4층의 근린생활시설로 주민등록상 최영숙,박토순이 있고 상가건물임대차 현황서상 김상철,심희순이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 각각 통지함
2.개문 후 확인한 바 별지 사진과 같이 지하층은 창고로 이용중이며,1층 가운데 점포(유진이네반찬) 및 202호는 점유자가 없는 공실임(401호는 전입자가 없으나,소유자가 전부 점유하고 있다고 함)
3.사진과 같이 비산동 567-49 지상 제시외건물(창고) 존재함
4.임대차 관계에 대한 조사는 조사참여인의 구두진술 및 상가건물임대차 현황서에 의함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
67,000,000원
유찰
2차
2024/10/22
46,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1997.04.07.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
북비산로65길 7
107.0 분의 8.87
8.87㎡ (2.68평)
건물
북비산로65길 7
2층201호 철근콘크리트구조
32.77㎡ (9.91평)
대상물건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산네거리" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산네거리" 북서측 인근에 위치하며 부근일대 는 원고개 시장 및 주택, 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며 상업나지임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(서)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환 경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소 득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 대상물건 지상에는 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산네거리" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서 부근일대는 원고개 시장 및 주택, 상가, 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 "논공청구타운" 103동 1층 106호(가) 아파트로서, 부근일대는 아파트단지, 주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통임.
4) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통임.
5) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건 중 1층 106호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
6) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층건으로서, 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
7) 이용상태=나, 사)근린생활시설 다 - 바)다세대주택.
8) 이용상태=아파트로 이용중임.
9) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
10) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하여 주상용 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하여 아파트 건부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등=동측 및 남서측으로 약 10미터의 포장도로와 접함.
14) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-09-25)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(글로 벌이튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북동중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(북동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신영 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(서)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경
개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주 민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
17) 공부와의 차이=없 음.
18) 공부와의 차이=없 음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호 다, 라, 사)는 기준시점 현재 임차인 폐문 부재로 내부현황 등은 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 업무진행시 참고 바람.
대구서부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
