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2024타경296 | 경상북도 경주시 현곡면 오류리 산29-8 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경296 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2024 타경 296 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 현곡면 오류리 산29-8 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
174,156,000 원 |
| 대지권 |
631.00㎡(190.88평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(55%)96,149,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
79,558,120 원 |
| 비고 |
위 부동산 목록 1번 지상에 무덤이 소재함. (사진참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
137,356,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
96,149,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.9.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오류리 산29-8 |
임야 |
631㎡ (190.88평) |
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경상북도 경주시 현곡면 오류리 소재 "섭들못" 저수지 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 현곡면 오류리 소재 "섭들못" 저수지 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택단지, 농경지, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지대에 소재하는 가로장방형 토지로서, 임야이며 현재 일부분에는 입목이 제거되어 있음
4) 인접 도로상태=본건 토지는 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200), 공익용산지, 보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 분묘 1기(유인월성이씨지묘) 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.9.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
분묘 1기 소재함, 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
339,144,785원 |
196,201,854원 |
48% |
2.8회 |
| 6개월 |
32건 |
319,150,748원 |
171,116,545원 |
55% |
2.6회 |
| 12개월 |
53건 |
409,800,902원 |
190,279,763원 |
51% |
2.7회 |
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