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2024타경12022 | 경상북도 경주시 안강읍 피일길 86-17, 302동 5층503호 (한동화성타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12022 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2024 타경 12022 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 안강읍 피일길 86-17, 302동 5층503호 (한동화성타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
21,500,000 원 |
| 대지권 |
33.67㎡(10.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)10,535,000 원 |
| 건물면적 |
29.99㎡(9.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
18,872,206 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
21,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
15,050,000원 |
매각 |
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낙찰가 17,499,999원 (81%)
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2024/12/03 |
[미납] |
| 5차 |
2025/01/21 |
15,050,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/25 |
10,535,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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피일길 86-17 |
33850.0 분의 33.67 |
33.67㎡ (10.19평) |
2분의 1 지분전부
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건물
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피일길 86-17 |
5층503호 (한동화성타운) 철근콘크리트구조 |
29.99㎡ (9.07평) |
2분의 1 지분전부
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경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "옥산2교" 북서측 인근에 위치/간선도로/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "옥산2교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는
아파트단지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공스라브지붕 5층건 중 5층 503호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지도배, 타일 마감
바닥: 타일 및 바닥재 마감 등
창호: 샷시창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복4차선의 단지 진입로와 접하며, 단지 내 소방도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회)
-재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
176,558,974원 |
134,076,862원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
59건 |
178,018,644원 |
138,112,075원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
87건 |
170,587,356원 |
132,054,357원 |
75% |
1.4회 |
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