각 층별로 호실이 부여되어 있었음
1층 : 101호, 주차장
2층 : 201~205호
3층 : 301~305호
4층 : 401~404호
5층 : 501~504호
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
1,333,788,500원
유찰
2차
2024/10/29
1,067,031,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.09.26 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
주례동 92-215
대
106㎡ (32.07평)
주례동 92-216
대
102㎡ (30.86평)
건물
가야대로330번길 58-11
1층 계단실
29.62㎡ (8.96평)
가야대로330번길 58-11
2층 다가구주택
98.05㎡ (29.66평)
가야대로330번길 58-11
3층 다가구주택
98.05㎡ (29.66평)
가야대로330번길 58-11
4층 다가구주택
97.64㎡ (29.54평)
가야대로330번길 58-11
5층 다가구주택
122.89㎡ (37.17평)
제시외건물
가야대로330번길 58-11
쓰레기 분리수거장
3.44㎡ (1.04평)
포함
부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례여자중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례여자중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 시내버스정류장 및 도보로 10분여 거리에 지하철2호선(냉정역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북하향 완경사지를 택지조성한 2필 일단의 정방형 토지로서, 1개동의 다가구주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 약 5미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남정보대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동서대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 지적재조사사업지구(2023-06-21).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상, 기타:없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서(사용승인일:2019.09.03),
외벽: 하부 화강석 마감 및 드라이비트 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.
2) 이용상태=단독주택(다가구주택-14가구) 및 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 1층에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.
5) 공부와의 차이=1층과 5층 오피스텔 부분은 각 101호 및 501호 - 504호로 주거용 오피스텔로 판단되나 폐문으로 내부 확인을 요함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상, 기타:없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.09.26 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 1층과 5층 오피스텔 부분은 각 101호 및 501호~504호로 주거용 오피스텔로 판단되나 확인을 요함.
부산지방법원 부산서부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
