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2023타경111057 | 부산광역시 사하구 오작로 108, 4층401호 (괴정동,현대캐스빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111057 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 111057 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 오작로 108, 4층401호 (괴정동,현대캐스빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
괴OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
38.68㎡(11.70평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)170,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.80㎡(25.65평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,194,450 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
170,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오작로 108 |
582 분의 38.68 |
38.68㎡ (11.70평) |
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건물
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오작로 108 |
4층401호 (괴정동,현대캐스빌) 철근콘크리트구조 |
84.8㎡ (25.65평) |
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부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 동측 인근에 위치하는 현대캐스빌
4층 401호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"대티역" 등이 위치
하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬라브지붕 9층 건물내 4층 401호로서
외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 화재경보설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄한 장방형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 15미터 및 동측으로 폭 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-17), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
239,192,308원 |
189,874,770원 |
79% |
1.7회 |
| 6개월 |
57건 |
230,894,737원 |
176,050,330원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
95건 |
207,163,684원 |
157,136,980원 |
77% |
1.8회 |
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