부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 월내초등학교 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 월내초등학교 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입 가능하나 시외곽지대로 버스 배차간격으로 인해 대중교통사정은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태= 유사 사다리형의 토지로 주거용건물의 부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 남측으로 세로(불)의 막다른 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구.
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "지적 및 건물개황도"상 기호 (ㄴ)은, 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 특별한 영향이 있을 것으로 판단됩니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 김명기지분(1/4)만의 평가입니다.
1) 건물의 구조= 블록조 스레트지붕(현황 "슬라브지붕") 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등.
2) 이용상태= 주택.
3) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도"상 기호 (ㄱ)은, 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 특별한 영향이 없을 것으로 판단됩니다.
5) 공부와의 차이= 일반건축물대장 상 스레트지붕이나 현황은 슬래브지붕입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 김명기지분(1/4)만의 평가입니다. 본건 건물은 일반건축물대장 상 35.80㎡이고 간이한 방법에 의한 실측면적은 46.9㎡인 바, 평가목적을 고려하여 실측면적을 적용하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 11. 16 경매개시
결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함)있음. 제시외 건물이 있으나 매각에서 제외함. 감정평가액은 제시외
건물을 제외한 금액임. 제시외 건물 중 일부(주택)는 토지의 사용·수익 및 처분에 특별한 영향이 있을 것으로 판단됨. 일반건축
물대장 상 스레트지붕이나 현황은 슬래브지붕임.
부산지방법원 부산동부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
