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2024타경562 | 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 1078 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경562 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 1계 |
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| 2024 타경 562 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 1078 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
527,880,000 원 |
| 대지권 |
4,980.00㎡(1,506.45평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(80%)422,304,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
132,357,210 원 |
| 비고 |
본건 토지는 현재 `답`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
527,880,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
422,304,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가술리 1078 |
답 |
4980㎡ (1,506.45평) |
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경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "백양마을회관" 남동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "백양마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대 등으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로 답으로 이용중임,
4) 인접 도로상태=북서측으로 구거를 월편하여 농로와 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황 '답'으로 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
202,882,943원 |
91,837,428원 |
47% |
4.9회 |
| 6개월 |
15건 |
282,400,320원 |
134,852,133원 |
51% |
3.9회 |
| 12개월 |
28건 |
288,762,829원 |
151,082,786원 |
53% |
3.7회 |
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