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2023타경10151 | 광주광역시 북구 문흥동 1010-8 303동 4층402호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10151 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 10151 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 문흥동 1010-8 303동 4층402호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
32.51㎡(9.83평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)155,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,654,140 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
155,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.3.23. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문흥동 1010-8 |
16065.7 분의 32.513 |
32.512㎡ (9.83평) |
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건물
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문흥동 1010-8 |
4층 402호 철근콘크리트구조 |
59.97㎡ (18.14평) |
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광주광역시 북구 문흥동 소재 ‘문화근린공원" 동측 도로건너편에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 ‘문화근린공원" 동측 도로건너편에 위치하는
‘중흥아파트’ 제303동 제4층 제402호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교
등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은
무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건 내 제4층 제402호(계단식)로,
외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측으로 왕복4차로 및 서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(문흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)
<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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아파트현황 |
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| 건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
난방방식 |
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-01 |
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식 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.3.23. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
219,256,410원 |
179,825,264원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
82건 |
242,646,341원 |
201,267,003원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
135건 |
243,585,333원 |
200,864,935원 |
83% |
1회 |
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