 |
2024타경2478 | 광주광역시 남구 효사랑길 14, 103동 21층2107호 (봉선동,포스코더샵아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2478 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 7계 |
|
| 2024 타경 2478 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 남구 효사랑길 14, 103동 21층2107호 (봉선동,포스코더샵아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
437,000,000 원 |
| 대지권 |
31.01㎡(9.38평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)305,900,000 원 |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
395,196,427 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 38일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
437,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
305,900,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
효사랑길 14 |
56450.5 분의 31.01 |
31.01㎡ (9.38평) |
|
건물
|
효사랑길 14 |
21층2107호 (봉선동,포스코더샵아파트) 철근콘크리트구조 |
59.89㎡ (18.12평) |
|
대상물건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "불로초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "불로초등학교" 동측 인근에 위치하는 "포스코더샵아파트" 제103동 제21층 제2107호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골지붕 지하1층 지상24층 중 제21층 제2107호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로 및 진출입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
383,707,692원 |
372,402,404원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
28건 |
373,292,857원 |
328,770,823원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
53건 |
330,475,472원 |
286,701,155원 |
82% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
