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2024타경65134 | 광주광역시 광산구 신창로35번길 80, 제610동 제8층 제801호 (신가동,신창6차호반베르디움) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경65134 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 65134 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 신창로35번길 80, 제610동 제8층 제801호 (신가동,신창6차호반베르디움) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
394,000,000 원 |
| 대지권 |
51.99㎡(15.73평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(100%)394,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,995,050 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
394,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 9. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신창로35번길 80 |
28933.7 분의 51.9942 |
51.994㎡ (15.73평) |
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건물
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신창로35번길 80 |
제8층 제801호 (신가동,신창6차호반베르디움) 철근콘크리트구조 |
84.976㎡ (25.71평) |
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광주광역시 광산구 신가동 소재 "선창초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "선창초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 단지 내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등
제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 18층 건물 내 제8층 제801호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스시설 등을
갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 지반평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 단지로의 차량 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주광역시서부교육지원청
고시 제2022-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주광역시서부교육지원청
고시 제2022-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 9. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
278,107,143원 |
233,712,686원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
52건 |
312,519,231원 |
261,104,023원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
107건 |
324,457,944원 |
269,208,292원 |
82% |
1.1회 |
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